1991〜2001年築, 専有面積65.37㎡〜85.37㎡の平均販売価格
埼玉県
46.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市桜区
46.6万円/㎡
前年比+1.3%
コスモ浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩31分
1996年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,004万円
39.9万円/㎡
1,789
2,599
3,409
4,219
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,409万円
34.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ浦和埼大通り
2,390万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 75.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,950万円 | 25.9万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,090万円 | 26.2万円 | 4階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,270万円 | 28.5万円 | 4階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.9万円 | 3階 | 77.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/08 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,570万円 | 42.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/07 | ライオンズマンション浦和第7 さいたま市桜区中島四丁目 | 南与野駅20分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市桜区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して32%割安です。